Twee soorten vergunningen voor splitsen
In Den Haag zijn er twee vergunningroutes voor woningsplitsing:
- Splitsingsvergunning (Huisvestingsverordening) — toestemming om een woning op te splitsen in meerdere zelfstandige woningen. In onze database: 583 publicaties.
- Omgevingsvergunning (voorheen Wabo, nu Omgevingswet) — toestemming voor de bouwkundige werkzaamheden. In onze database: 1.012 publicaties.
Voor het splitsen van een woning heb je doorgaans beide vergunningen nodig.
Status van omgevingsvergunningen
De 1.012 omgevingsvergunningen laten een gevarieerder beeld zien:
- 364 verleend (36%)
- 232 aangevraagd (23%) — nog in behandeling
- 246 onbekend (24%) — status niet duidelijk uit publicatie
- 68 buiten behandeling (7%)
- 55 geweigerd (5%)
- 35 ingetrokken (3%)
- 5 niet vergunningplichtig
- 4 van rechtswege verleend
- 3 beschikking overig
Waarom is het weigeringspercentage hoger?
Het hogere weigeringspercentage bij omgevingsvergunningen (13% van beoordeelde aanvragen) ten opzichte van splitsingsvergunningen (5%) komt doordat:
- Bij omgevingsvergunningen ook bouwkundige eisen worden getoetst
- Brandveiligheidseisen een belangrijke weigeringsgrond vormen
- Het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) aanvullende eisen stelt
Recente trends
De meest recente omgevingsvergunningen in onze database dateren van begin 2026. Opvallende patronen:
- Meerdere intrekkingen van eerder verleende vergunningen
- Aanvragen die buiten behandeling worden gesteld vanwege ontbrekende documenten
Bron: Gemeenteblad-publicaties via officielebekendmakingen.nl