94% van de splitsingsvergunningen wordt verleend
Uit onze analyse van 583 gepubliceerde splitsingsvergunningen in Den Haag blijkt dat het overgrote deel wordt verleend. De verdeling:
- 505 verleend (86,6% van alle publicaties)
- 29 geweigerd (5,0%)
- 25 buiten behandeling gesteld (4,3%)
- 14 onbekend (2,4%)
- 10 van rechtswege verleend (1,7%)
Als we alleen kijken naar aanvragen die daadwerkelijk inhoudelijk zijn beoordeeld (verleend + geweigerd + van rechtswege), komen we op een slagingspercentage van 94,7%.
Waarom is het percentage zo hoog?
Dit hoge slagingspercentage heeft meerdere verklaringen:
- Vooroverleg: veel aanvragers hebben vooraf overleg met de gemeente, waardoor kansloze aanvragen niet worden ingediend
- Professionele aanvragers: veel splitsingen worden aangevraagd door vastgoedprofessionals die de regels kennen
- Duidelijke criteria: de voorwaarden voor splitsing zijn relatief helder vastgelegd
Buiten behandeling: een verborgen weigering?
De 25 aanvragen die buiten behandeling zijn gesteld, zijn formeel geen weigeringen. Het gaat om aanvragen met ontbrekende documenten of die niet aan formele vereisten voldoen. In de praktijk zijn dit echter vaak aanvragen die inhoudelijk ook niet kansrijk waren.
Vergelijking met omgevingsvergunningen
Het slagingspercentage voor omgevingsvergunningen voor splitsen ligt lager. Van de 1.012 gepubliceerde omgevingsvergunningen werden er 364 verleend, 55 geweigerd en 68 buiten behandeling gesteld. Het slagingspercentage (verleend t.o.v. verleend + geweigerd) komt daarmee uit op 87%.
Bron: Analyse op basis van data uit officielebekendmakingen.nl, peildatum maart 2026